 Viene introdotta dal 1 gennaio 2011 dall’ art. 2 del Decreto ministeriale attuativo del federalismo fiscale, la cedolare secca sugli immobili ad uso abitativo e sulle loro pertinenze, e vengono indicati i parametri in base ai quali non potranno essere effettuati accertamenti, estendendo l’applicazione della norma sugli accertamenti di cui al Dpr 600/73.
Non verranno effettuati accertamenti se il canone d'affitto e' proporzionale al valore dell' immobile.
(Daniele Zamperini)
Secondo la nuova normativa non potrà essere effettuato alcun accertamento a carico del proprietario che assoggetti l’ immobile al regime della cedolare secca se il canone di locazione dichiarato è almeno il 10% del valore catastale del’immobile.
L’inserimento della cedolare secca nella dichiarazione dei redditi sarà oggetto di chiarimenti con un provvedimento direttoriale mentre per le agevolazioni in caso di convalida di sfratto, per le morosità del conduttore ed il relativo credito di imposta in virtù dei richiami operati dal decreto istitutivo sarà applicabile la cedolare.
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